RESTAURANTE EN TRASPASO EN SAN RAMÓN!!

Precio

• Venta: 1,00 €
• Alquiler: 960,00 €

Descripción

Esquinero y acristalado, con mucha visibilidad. Proyecto de obra diseñado y ejecutado por Cuatro Cadires 170 m² útiles en dos plantas, con dos salones comedor. Terraza de 20 m². Obra nueva de 2024, en perfecto estado. Maquinaria con 2 años, mobiliario y menaje incluidos. Salida de humos. 2 baños, uno adaptado. Centro de Cerdanyola del Vallès, en calle de paso. Rodeado de viviendas, oficinas y comercios, lo que da clientela residencial y de mediodía laboral. Cercanía a la UAB, estación de tren y tráfico peatonal Llave en mano: sin reforma ni inversión inicial en equipamiento. Negocio con ingresos desde el día uno. Contrato de 10 años, que da estabilidad a la inversión. Potencial por explotar: ampliar horarios, take away y delivery, eventos y grupos (aprovechando el segundo salón), activación de la terraza. Horno de pizza de dos cámaras, apilado. Campana extractora de acero inoxidable con filtros y luz integrada, más conducto de salida de humos. Cocina de gas con 4 fuegos y plancha de contacto (placa maciza), con zona de fogones adicional. Cocedor de pasta con 4 cestas. Freidora eléctrica Valentine (modelo TP 10) con 2 cestas. Cámara frigorífica (12m2) de panel con control digital de temperatura. Mesas de trabajo refrigeradas (bajo encimera) y mesas auxiliares de acero. Lavavajillas de capota con pila, fregadero y grifo de pre-lavado con ducha. Amasadora planetaria KitchenAid en estantería baja. Estanterías de acero a varias alturas, barra de utensilios y colgadores. Cuadro eléctrico completo, extintor señalizado y tomas industriales trifásicas. Ventanilla de pase que comunica la cocina con el comedor. Cafetera doble de dos grupos. Botellero con puertas de cristal (Infrico). Vasos colgados, TPV y estantería de madera oscura con buena presencia. Lavavajillas Equipo Cashdroo (cajero automático) Altillo con vistas a la planta baja, con barandilla metálica que da sensación de amplitud Pared de ladrillo visto en tono terracota, que aporta calidez y carácter. Iluminación por carril y lámparas colgantes, bien repartida y con ambiente acogedor. Barra de apoyo con nevera de cristal y copas colgadas, para dar servicio sin bajar a la planta baja. 2 aseos de diseño con puertas de madera clara, azulejo verde artesanal y lavabo sobre encimera. Almacén o sala de de vestuario Espacio flexible para grupos y eventos privados, con mesas de distintos tamaños que se pueden juntar. 150.000€ de Traspaso 960 € + IVA Alquiler mensual 170 m² Superficie útil 10 años De contrato 20M2 Terraza 70 pax Aforo 400.000€ Facturación anual

Superficie - Dependencias

• Superficie: 170 m²
• Baños: 2

Más datos

• Aire acondicionado

Situación

CERDANYOLA DEL VALLÈS